2024年三季度文旅集团投融资分析论述

近日，国度统计局发布2024年前三季度经济数据：初步核算，前三季度我国国内分娩总值（GDP）949746亿元，按不变价钱预计，同比增长4.8%，国民经济驱动稳中有进，向好成分辘集增多。办功绩经济完结安妥较快增长，对经济增长的孝敬握续普及，前三季度，办功绩加多值同比增长4.7%。

据文化和旅游部数据，2024年前三季度，国内旅游东说念主次42.37亿、旅游破耗4.35万亿元，同比诀别增长15.3%和17.9%，接近2019年峰值水平；入境游东说念主次量度0.95亿，同比增长55.4%，复原至2019年同时的93.4%。

宏不雅经济的稳中有进、文旅阛阓的握续火热，提振文旅投融资信心，老本金融流水流向文旅赛说念。据迈点筹商院不十足统计，前三季度，文旅集团投资签约要点文旅名目228个，融资金额约1320亿元，比较客岁同时增长约28%。

一、三季度文旅集团投资情况

1. 文旅集团投资签约名目

三季度，以陕西、广东、湖南、四川等省为代表，接踵组织举办以“文旅产业投融资促进”、“文旅投融资对接”为主题的会议，纷纷“加码和押注”文旅，强化招商引资、辘集签约一批要紧文旅名目，如陕西省签约名目46个总投资134.3亿元，湖南省签约文旅名目85个，总投资370.4亿元。

据迈点筹商院不十足统计，以文旅集团（公司）为投资主体、参与投资方，本季度共签约要点文旅名目70个，其中公布投资金额的45个，系数约574亿元（区间值按最低计）。单个名目投资金额在50亿及以上的3个名目（双环摩天轮名目、蛟龙港海滨智谷名目、金钟湖海外文化旅游度化名目）辘集于广东中山市，随同深中通说念建成通车，中山文旅迎来爆发期。

签约名目散布情况，以广东、福建、江苏3省相对辘集，三者系数占比四成。可见，商贸经济茁壮、旅游发展基础浑厚的省份已经为文旅投资的热点区域。2024年，广东省文旅发展加速，锚定万亿级文旅产业指标，贬抑鼓动要点名目开采，夯实文旅产业会通发展基底，Q3以中山、惠州、佛山、珠海、茂名、湛江等为代表，均有文旅名目签约落地。

签约名目类型，主题公园/乐土、旅游度假区、农旅会通、康养旅游类名目占据主导地位，旅拍基地、影视/演艺旅游、低空飞动类等细分与新式赛说念亦受爱好，与现时的旅拍好意思拍个性化阛阓兴起、旅游演艺阛阓热度攀升、计谋引颈与本事改变下的“低空+”新消耗激越密切关联。

2. 文旅集团投资收购

据不十足统计，二季度主要有3起代表性文旅增资和收购事件：

莱茵体育：拟以自有资金购买成都天府旅游集团握有的沐猴子司40%股权，交游金额668.4万元。沐猴子司专注于会务会展职业，具备完成海异邦内会议、会展行为总体磋议施行才调。这次收购交游，利于增强莱茵体育的文旅体商板块的实力，借力专科化整合，完结高能级的发展；

祥源文旅：沿路为增资，即拟以自有资金向全资子公司祥源堃鹏增资9亿元东说念主民币，其注册老本由东说念主民币1亿元增至10亿元，利于增强祥源堃鹏的老本实力；另沿路为收购中景信握有的莽山旅游公司64%股权，交游对价3.07亿元，交游完成后，祥源堃鹏将握有莽山旅游84%股权，莽山旅游将成为公司控股子公司，助力祥源文旅在湘南地区完结旅游主主张布局，丰富公司旅游居品类型和业态布局，加速上市公司发展轮番。

3. 新的文旅集团公司组建

本季度，除昆明文旅集团、三亚旅文公司、北京京能金海湖文旅公司等国资文旅集团阐扬揭牌建立外，跨界投资文旅趋势特征显然：教培行业的新东方和中公纯熟、被誉为烟花炮竹第一股的ST熊猫、国内越过的献艺票务平台——大麦网，纷纷深远或涉足文旅，利于拓展新式赛说念和阛阓，为行业发展注入新活力。

二、三季度文旅集团融资情况

1. 融资领域

据迈点筹商院不十足统计，2024年三季度文旅集团融资名目（仅指已刊行和通过）67项，触及36家文旅集团，融资金额系数411.12亿元，同比增长约10%。环比喻面，名目数目与Q2基本握平，金额略有增长。

2. 融资器用

三季度各文旅集团融资以债务融资为主导（仅有两项债权融资），融资器用以中期单子为主，占比42%；其次为超短期融资券和私募，占比诀别为33%、15%。而短期融资券、ABS、CMBS、无典质债券，占比则较低，但对拓展融资渠说念、改变融资形式等具有要紧真谛。

CMBS指买卖房地产典质贷款支握证券，债权银行以原有的买卖典质贷款为老本，刊行证券，为一种不动产证券化的融资形式，将多种买卖不动产的典质贷款再行包装，透过证券化历程，以债券容貌向投资者刊行。该项居品具有刊行价钱低、流动性强、充分期骗不动产价值等优点。

无典质增信债券是按典质债券信赖法例律不需要财产典质就不错刊行的债券，属于信用债券，刊行者主如果政府、银行和一些大公司。举例，9月份新沂交旅集团、洛阳文旅集团均刊行一笔高档无典质债券，金额诀别为9.69亿元、2.13亿元。

数据起头：上交所、上证所等，迈点筹商院整理制图

3. 代表性文旅集团融资露出

2024年Q3,景德镇陶文旅集团融资金额最高，具体为53.97亿元，触及超短期融资券、短期融资券和中期单子各1笔，私募2笔。依据其2024上半年度财报，适度2024年6月底，其总钞票1092亿元，实力浑厚，位居世界列国企文旅集团前线。

首旅集团本季度完成8笔融资，其中超短期融资券1笔、中期单子7笔，融资金额52亿元。其上半年亏本4.62亿元，钞票欠债率约69%，濒临一定的财务风险，其召募资金主要用于偿还有息欠债。

湖北文旅集团于7月中旬在上交所得手刊行绿色公司债券（为可握续债券改变品种），领域10亿元，为本年以来湖北地区首单私募绿色公司债，票面利率2.24%，创国内旅游行业、华中地区同时限私募公司债历史新低，召募资金全部用于集团旗下绿色认证旅游名目开采，职业文旅主业、反映计谋敕令。

中旅集团得手刊行首单买卖房地产典质贷款支握证券，以深圳港中旅大厦行为底层钞票，债券领域11.7亿，全场认购4.1倍，利率2.2%，主体评级AAA，价钱倍数双优，创2023年以来央企刊行CMBS的新低，为文旅企业钞票证券化责任作出了成心探索。

三、结语

归来总结前三季度文旅集团的投融资露出：投资方面，要紧文旅名目签约数目和质地同步普及、文旅企业投资并购老本运作密集往往、国资系文旅集团加速整合组建揭牌、民营系企业跨界投资文旅建立公司等；融资方面，以国资系文旅集团为主导，贬抑拓宽融资渠说念、改变融钞票品，前三季度系数融资金额超千亿元，有劲补助和保险了各集团讨论运转的资金需求。

瞻望四季度，财政、货币王人发力，一揽子增量计谋有望带动经济步入蔼然回升通说念，利好文旅投融资，将有助于周转文旅闲置钞票和招引新业态、新类型名目投资开采。各文旅集团要借重计谋，用足用好各样债务资金如国债、各样专项债、超长久畸形国债等，改变REITs、投贷联动机制等。此外，国度发改委“1014号文”亦将推动更多文旅REITs名主见推行落地，有助于裁汰融资成本、匡助文旅名目完结资金的快速回笼和再投资等，完结文旅产业的可握续与高质地发展。