火爆认购！

　　开头：中国基金报

　　中原南京交通高速公路REIT、中金联东科创REIT、招商公路高速公路REIT发售恶果揭晓。

　　公告浮现，中原南京交通高速公路REIT公众发售部分有用认购恳求内容阐发比例为19.16%，网下发售部分有用认购比例为12.85%；招商公路高速公路REIT公众发售部分有用认购比例为27.91%，网下发售部分有用认购比例为83.35%；中金联东科创REIT网下投资者配售比例为93.16%；公众投资者配售比例为95.46%。

　　算上上述3只得手召募的新基金，本年REITs新家具召募限度已达到462.42亿元。

　　3只REITs沿路超募

　　公募REITs新品发售捏续取得投资者奋勇认购。

　　中原基金10月16日公告浮现，中原南京交通高速公路REIT本次召募的基金份额总额为5亿份，刊行价钱为5.45元，计较召募资金27.25亿元。其中，出手政策配售基金份额数目为37，400.00万份，占发售份额总和的比例为74.80%；网下发售的出手基金份额数目为8，820.00万份，占发售份额总和的比例为17.64%；公众投资者发售的出手基金份额为3780万份，占发售份额总和的7.56%。

　　最终发售恶果浮现，公众投资者有用认购基金份额数目为19，725.000091万份，认购比例为19.16%；网下发售有用认购份额数目为68，650.00万份，认购比例为12.85%，这意味着比例配售前揣测认购资金已朝上68亿元。

　　此外，10月15日，招商公路高速公路REIT、中金联东科创REIT也双双走漏基金东说念主粗略恳求阐发比例公告。

　　招商公路高速公路REIT认购恶果浮现，基金召募份额为5亿份，刊行价钱为6.99亿元，计较召募资金34.95亿元。认购恶果浮现，政策投资者出手41，819.00万份取得100%认购，网下投资者有用认购基金份额数目为6，871万份，认购比例为83.35%；公众投资者有用认购基金份额数目为3，205.9332万份，有用认购比例为27.91%。

　　中金联东科创REIT发售基金总份额为5亿份，刊行价钱为3.23元，计较召募限度为16.15亿元。恶果浮现，除了政策投资者100%配售，中金联东科创REIT网下投资者认购基金份额数目为101，100，000份，配售比例为93.16%；公众投资者有用认购基金份额数目为42，283，772份，配售比例为95.46%。

　　年内REITs召募限度达462.42亿元

　　2024年以来，在政策利好以及长端利率下行配景下，REITs市集二级推崇出现彰着培育，一级市集刊行亦有所加快，市集温文度慢慢普及。

　　Wind统计浮现，戒指10月16日，本年以来已有17只公募REITs刊行成立，揣测召募限度为384.07亿元，若是算上上述3只已得手召募的新基金，揣测召募限度已达到462.42亿元，远超往年。

　　戒指当今，仍有17只公募REITs仍在申诉经由中。其中，中金亦庄产业园REIT、国泰君安济南动力供热REIT、华安外高桥仓储物流REIT差异于10月11日、10月8日和9月26日取得上交所反应；9月29日深交所官网浮现，易方达华威农贸市集REIT已取得受理。

　　值得一提的是，中金公司日前发布的REITs年度市集造访讲述（2025）浮现，在本次110份有用问卷中，保障与券商机构为主要参与者，近7成样本投资者机构建树限度高于1亿元，超半数保障机构参与限度达5亿元及以上；近8成投资者本年于今（戒指问卷回收日9月23日至9月26日）收益率区间为5%-20%。

　　针对2025年市集揣测，99%受访投资者暗意，将酌量看护或增大REITs建树，其中7成投资者酌量增大建树，其中保障公司、公募FOF以及私募机构酌量增大建树的比例相对较高（均在75%以上）。钞票类型偏好方面，机构合座关于现款流认知的钞票类型更为偏好。

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包袱剪辑：杨红卜